Sus arrendamientos, contratos, aumentos de renta, facturas, IVA, retención, comunidad propietarios, IRPF, desahucios….
Nos encargamos de todo.
Déjanos tu número y te llamaremos lo antes posible
Si lo prefieres puedes llamarnos
o escribirnos un email a info@lavin.net
SERVICIOS:
- Elaboración de contratos a la medida de sus intereses. Desconfíe de los “contratos tipo” que a menudo están realizados en contra de sus intereses por intermediarios.
- Revisión los contratos ya existentes.
- Gestión comunicación del aumento de renta a los inquilinos, emitimos el certificado IPC oficial del Instituto de estadística, y comunicamos el aumento de renta y los atrasos.
- Emisión y custodia de las facturas de acuerdo a la normativa fiscal. ¿sabía usted que los arrendadores están obligados a emitir factura oficial y mantenerla durante 6 años? Las facturas emitidas tienen una normativa propia, en la que a menudo cambia el tipo de IVA, la retenciones, etc.. En algunos casos el arrendador está exento de que se le retenga, y lo ignora. Emitimos las facturas por usted, y el recibo de cobro, podemos incluso remesar el recibo por el banco para que usted se despreocupe.
- Gestión del depósito de las fianzas, y recuperación de las mismas a la extinción del contrato. ¿sabía usted que el Gobierno Vasco exige el depósito de las fianzas, y que puede multarle si obvia esta obligación?
- Liquidaciones de IVA, ¿sabe cómo deducir el IVA los gastos de comunidad?, ¿cómo recuperar el IVA de las rentas impagados? Nos encargamos.
- ¿Sabía usted que si su inquilino no ingresa las retenciones no podrá deducírselas? ¿esta su inquilino ingresando las retenciones? Hacienda si lo comprueba . y los arrendadores se encuentran a menudo con sorpresas desagradables al hacer su declaración de la renta. Nosotros lo comprobamos por usted.
- ¿Descuida usted las comunicaciones con la comunidad de propietarios? Nosotros leemos las convocatorias a la junta de las comunidades por usted, valoramos si el orden del día le afecta de manera especial, recibimos las actas y sopesamos la impugnación de acuerdos lesivos para usted, archivamos toda la documentación...
- Integración de los rendimientos de alquileres de forma adecuada, planificación fiscal, confección de su declaración de la renta…
- Procedimiento judiciales en caso de impago, o incumplimiento de contrato.